Advertisements

Archive

Archive for the ‘Quê hương mới, cất bước lên đường!’ Category

EB5, trải thảm đỏ!? 10 công ăn việc làm đạt yêu cầu…

3F3505CB-CFEB-4248-91FD-429B93D3D3A1

(Nhà Mỹ toàn gỗ không nên cất lẹ lắm. Florida…)

Công ăn việc làm đạt yêu cầu đối với doanh nghiệp EB5 được nhà nước Mỹ dùng từ Qualifying Employee.

Nhân công đạt chất lượng, đạt tiêu chuẩn!

Luật Đầu Tư EB5 quy định mỗi doanh nghiệp ngoại quốc muốn định cư lấy Thẻ Xanh phải duy trì được 10 công ăn việc làm cho lao động Mỹ trong thời gian kinh doanh ít nhất là trên 2 năm. Mỗi công việc đòi hỏi phải là toàn thời gian và được thừa nhận là lao động hợp pháp và tiền lương cho lao động phải đạt mức lương tối thiểu. 10 nhân lực này có thể do doanh nhân EB5 trực tiếp quản lý mà cũng có thể do doanh nghiệp mà nhà đầu tư EB5 kết hợp nhờ các chủ dự án trong những vùng đầu tư Regional Center quản lý hộ. Gọi là kinh doanh tạo công ăn việc làm trực tiếp hoặc gián tiếp Direct or Indirect Created Job.

Quy định mức lương tối thiểu cho từng tiểu bang và các vùng lãnh thổ của nước Mỹ là khác nhau tùy theo vị trí địa lý và quy mô của đô thị… Mức lương tối thiểu liên bang yêu cầu chung là $7,25/giờ. Nhưng mà mỗi bang mỗi vẻ cũng khó lường!? Georgia và Wyoming chỉ là $5,15. Alabama, Louisiana, Mississippi, South Carolina và Tennessee là 5 tiểu bang không buộc phải có mức lương tối thiểu!!! 14 tiểu bang có mức lương tối thiểu bằng mức tiểu bang quy định. 29 tiểu bang cao hơn liên bang: Giả dụ Cali là $11, New York $10,50, Washington là$11,50, Washington DC $13,25.

Công việc toàn thời gian tiếng Mỹ là Full Time Job.

Công việc được coi là hợp pháp: Authorized Employment.

Thông thường công việc Full Time là làm đủ 40 tiếng một tuần. Làm ít hơn 40 tiếng gọi là không phải việc Full Time, là Part Time. Nhiều công ty lách luật thuê người lao động làm 35 tiếng một tuần hoặc có khi lên tới 37,5 tiếng một tuần vẫn gọi là làm Part Time. Lách như vậy thì doanh nghiệp khỏi phải trả những lợi ích người lao động được hưởng với tư cách nhân công Full Time. Chuyện đó dài dòng…

Ở đây đang bàn tới Full Time Job của lao động trong một doanh nghiệp được đầu tư bởi doanh nhân ngoại quốc theo chương trình EB5 lấy Thẻ Xanh. Công việc quy định là Full Time cho tối thiểu 10 nhân lực mà nước Mỹ đòi hỏi là 35 tiếng một tuần. Ít hơn 5 tiếng so với quy định thông thường! Như vậy là một sự châm chước rồi!

Authorized Employment, lao động hợp pháp đối với chương trình EB5 có thể là công dân Mỹ và thường trú nhân Mỹ và bất kể người ngoại quốc nào ở Mỹ mà được cấp Thẻ Lao Động. Giấy Phép Lao Động có thể được ghi là Work Permit Card, có thể được ghi là Employment Authorization Card.

Có nhiều nhân công trong chương trình định cư EB5 thắc mắc là nếu họ làm thêm một công việc thứ 2 gọi là Second Job cho một doanh nghiệp khác có được hay không. Luật quy định họ làm đủ 35 tiếng cho nhà đầu tư của chương trình này là được và họ có thể làm thêm bất cứ công việc nào khác nếu nó không gây ảnh hưởng đến chất lượng của việc EB5 đang làm!

Advertisements

EB5, trải thảm đỏ!? TEA không phải là trà đâu!

B8965823-B117-42C0-8ECC-56982FBB62A7

(Phía dưới là Arizona…)

 

Tea tiếng Anh có nghĩa là Trà!

Nhưng mà TEA trong chương trình EB5 thì không phải như vậy.

Targeted Employment Area dịch cho sát nghĩa tiếng Việt thấy cũng khó?

Vùng công việc mục tiêu?

Vùng việc làm trọng điểm?

Nếu diễn giải ra thì nó phiến phiến là vùng mà chính phủ Mỹ chú trọng tạo thêm công ăn việc làm…

Dân gian Việt Nam hay nói là vùng sâu vùng xa…

Nhưng mà đối với Mỹ thì không có quá sâu quá xa như cách nghĩ của người Việt. Ở Mỹ đất rộng người thưa, nhiều vùng thực sự hẻo lánh thì đúng sâu đúng xa nhưng mấy nới có dân cư quần tụ dù chỉ mấy ngàn cũng không đến nỗi hiu quạnh. Có thể gọi là miền quê thành bình, cũng có đủ những gì gọi là lối sống Mỹ.

Targeted Employment Area được quy định ra để những nhà đầu tư ngoại quốc bưng tiền vô nước Mỹ sẽ được giảm bớt so với diện đầu tư đại trà thông thường. Đầu tư general thông thường buộc doanh nhân ngoại quốc phải bỏ ra 1 triệu đô la mới lấy được Thẻ Xanh. Hoạt động trong khu vực Targeted Employment chỉ cần 500.000 đô thôi. Được giảm một nửa luôn!

Quy định dựa trên 2 tiêu chí:

  1. Vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao High Unemployment Rate.
  2. Vùng còn hoang sơ hoang vắng Rural Area.

Tỷ lệ thất nghiệp cao có nghĩa là cao hơn 150% so với tỷ lệ thông thường của vùng đó. Giả dụ tỷ lệ chung là 100 người có 1 người thất nghiệp thì trong khu vực Targeted phải là 1 người rưỡi. Tức là 1 người cộng thêm 1 nửa của người đó chẻ ra làm đôi!!!

Lấy ví dụ cho đỡ sợ, khu vực này có tỷ lệ thất nghiệp 6% thì trong Targeted Area kia sẽ là 9%.

Về vùng hơi sâu hơi xa quy định một vùng không nằm trong phạm vị của một đô thị có dân số hơn 20 ngàn dân thì là hợp lệ.

Đối với người Châu Á một khu đô thị 20.000 dân có thể không lớn nhưng ở Mỹ như đã nói đất rộng người thưa những vùng có 10 ngàn dân thấy cũng xôm tụ lắm không có hoang sơ như hình dung đâu.

Doanh nhân ngoại quốc đầu tư tiền bạc vào mấy vùng Targeted Employment Area bất kể là hình thức kinh doanh trực tiếp hay gián tiếp cũng đều được giảm bớt số tiền quy định xuống chỉ còn 500.000 đô. Trải rộng khắp nước Mỹ những vùng như Targeted Area rất là nhiều. Cứ dưới 20.000 dân là vùng sâu vùng xa thì các tiểu bang như Oklahoma, Alabama, Kansas… có tới trên 90% diện tích sẽ là như vậy! Tất nhiên vẫn với điều kiện phải luôn tạo ra 10 công ăn việc làm cho lao động Mỹ trong suốt quá trình lấy Thẻ Xanh. Khi nào có Thẻ Xanh 10 năm rồi thì lúc đó từ từ tính chuyện khác…

Hiện nay người Châu Á đang giàu lên và nhiều người muốn đi tìm một vùng an cư lạc nghiệp mới trên đất Mỹ, con số 500.000 đô không phải là quá lớn. Cho nên mới có thực tế là hiện nay hồ sơ xin visa EB5 từ một số nước đã rất đông và đã bắt đầu phải xếp hàng chờ tới lượt.

Việt Nam mình bây giờ cũng nhiều người hưởng lợi từ quy hoạc đô thị, bán nhà bán đất trong mấy đường xá lớn thu tiền nhiều, con số hai mấy tỷ cũng không còn hiếm có người cầm trong tay rồi.

Nếu đi Mỹ EB5 mà tìm hiểu kỹ càng, nhờ những đối tác kết nối cho chuẩn thì chuyển nhà qua Mỹ sống không phải là chuyện xa vời á!

EB5, trải thảm đỏ!? Tự bảo lãnh mình…

BC31F4E0-05F4-44F3-A443-CCAB4FC7CE2A

(Hiccups là một nhà hàng chuyển giao nhượng quyền, chụp ở Anaheim city Cali)

Như đã biết, đi định cư Mỹ có nhiều dạng…

Bảo lãnh thân nhân, anh chị em vợ chồng cha mẹ con cái…

Bảo lãnh lao động, chủ doanh nghiệp bên Mỹ đứng ra điền đơn.

Tự bảo lãnh mình! EB5 là một dạng như vậy.

Tự bảo lãnh mình tức là tự mình điền đơn bảo lãnh không nhờ tới ai hết!

Dạng tự mình bảo lãnh này cũng có khấm khá trường hợp:

– Những nhân vật ngoại hạng của nhóm visa EB1, đoạt giải Nobel chẳng hạn, tài năng mà cả thế giới ai cũng phải công nhận!

– Những người ngoại quốc có công việc đặc biệt liên quan và đã phục vụ cho chính phủ Hoa Kỳ, visa EB4.

– Những người được hưởng sự nhân đạo của nước Mỹ: Con lai Mỹ, người có 50% huyết thống da đỏ, thuyền nhân vượt biên, người tỵ nạn, nạn nhân cộng sản…

– Những bà góa của nước Mỹ

– Những người bị vợ chồng của họ bạo hành.

– Nạn nhân của tội ác.

– Nạn nhân bị buôn người.

– Những người thắng cuộc chương trình Xổ Số Visa Định Cư của nước Mỹ.

– Và doanh nhân đầu tư vào kinh tế Mỹ, visa EB5!

Doanh nhân EB5 tự điền đơn I-526 để bảo lãnh mình nếu có đủ chứng minh họ đem tiền 1 triệu hoặc $500.000 vô nước Mỹ và kinh doanh ở những vùng quy định của chính phủ Mỹ.

Sau khi đơn I-526 được chấp thuận nhà đầu tư sẽ điền các đơn di trú khác nhau tùy theo tình trạng và sự hiện diện của họ trên mặt đất!!! Nếu ở ngoài nước Mỹ họ điền đơn xin visa DS-260 và phỏng vấn tại Lãnh Sự Quán Mỹ như bao người Việt Nam đi định cư. Nếu họ đã ở trong nước Mỹ thì điền đơn xin Thẻ Xanh I-485… Có Thẻ Xanh 2 năm rồi, sau này đổi Thẻ Xanh 10 năm thì điền mẫu đơn I-829 Gỡ bỏ tình trạng thường trú có điều kiện nếu vẫn duy trì đủ 10 công ăn việc làm cho nhân công Mỹ…

Tất cả quá trình làm hồ sơ di trú cho họ đều do chính họ đứng đơn nên mới gọi là tự bảo lãnh mình! Tức là họ ký tên trên đơn và không có chữ ký của ai bảo lãnh hết.

Nói thêm nữa là dạng đầu tư này nó rất là mạnh, đương đơn nếu trong quá khứ từng vi phạm pháp luật có thể điền mẫu đơn I-601 để gỡ lỗi. Thậm chí nếu từng bị trục xuất cũng có thể điền đơn I-212 để xin luôn. Đem tiền vô nước Mỹ được ưu tiên vậy đó. Tiền nói chuyện! Money Talk!

Nói đi cũng phải nói lại. Các văn phòng dịch vụ và di trú này kia tuy chỉ chỉ là người hỗ trợ làm hồ sơ thôi chứ không phải đương đơn chính để có thể ký tên trên đơn nhưng có họ kết nối nhà đầu tư với kinh tế Mỹ thì doanh nhân EB5 khỏe re như bò kéo xe! Cứ bỏ tiền ra nhờ dịch vụ họ làm hết khỏi phải đụng tay đụng chân gì, chỉ cầm bút ký thôi! Cho nên mới nói việc thành công phải đi đúng đường, chọn đối tác để làm. Có tiền và theo luật rồi phải nhìn người cho kỹ nữa…

Tự mình bảo lãnh mình của EB5 đại khái như vậy!

EB5, trải thảm đỏ!?

891C7435-EB18-44FE-A665-F6B7E481C175

 

EB3 là dạng định cư lao động, vào Mỹ làm việc có Thẻ Xanh.

EB5 là định cư đầu tư. Tức là ôm tiền vào Mỹ kinh doanh. Cũng có Thẻ Xanh!

2 loại Thẻ Xanh khác nhau.

Thẻ Xanh EB3 là vĩnh viễn, có thời hạn mỗi 10 năm. Thẻ Xanh EB5 nhận ban đầu là 2 năm, sau đó mới đổi thành thẻ 10 năm. Khi đổi, phải chứng minh được nhà đầu tư ngoại quốc vẫn đang tạo được 10 công ăn việc làm cho thị trường lao động Mỹ…

Nói chung loại định cư nào cũng tốn tiền hết. Trong thực tế. Read more…

Giới trẻ Mỹ hối hận vì mua nhà riêng

A0052646-54D7-4221-AEF9-F55A44C3A325

Một khảo sát gần đây của hãng dịch vụ tài chính Bank of the West (Mỹ) với hơn 600 người cho thấy khoảng 40% người trẻ Mỹ độ tuổi 21 – 34 đã có nhà riêng. Tuy nhiên, 68% trong số này lại cảm thấy hối hận.

“Người trẻ quá háo hức sở hữu một căn nhà đến nỗi bỏ qua nhiều thứ cần cân nhắc”, Ryan Bailey – Giám đốc mảng Ngân hàng bán lẻ tại Bank of the West cho biết. Dưới đây là 3 lý do chính khiến họ cảm thấy đau đầu vì căn nhà.

1. Chi quá tay cho khoản trả trước.

40% người trẻ cảm thấy mình đã có lựa chọn tài chính tồi tệ khi mua nhà. Một phần vấn đề đến từ chi phí trả trước. Khảo sát cho thấy khoảng một phần ba lấy cả tiền dành dụm khi về hưu để mua nhà. Bailey cho rằng đây là xu hướng đáng báo động và không khuyến khích.

Để tránh rơi vào tình trạng kẹt tiền, hãy nghĩ xem bạn có thể trả trước và trả góp hàng tháng bao nhiêu. Đừng quên các chi phí khác, như thuế hay bảo hiểm. Hãy tìm hiểu kỹ trên các trang giao dịch bất động sản và đừng vội vã đâm đầu vào một căn nhà có mức giá quá tầm với.

2. Đánh giá thấp các chi phí phát sinh

Khi bạn mua nhà, tiền nhà không phải là chi phí duy nhất. Người trẻ hiểu được họ còn cần thanh toán các khoản cơ bản, như điện nước. Tuy nhiên, không nhiều người tính đến việc họ sẽ mất nhiều thời gian và tiền bạc cho việc dọn cỏ sau vườn, lau dọn nhà cửa hay sửa vòi nước bị hỏng.

“Khi bạn là chủ nhà, bạn sẽ chẳng thể gọi ông chủ hay bà chủ để sửa đồ được. Thế nên, phải đảm bảo bạn có tiền dư trong ngân hàng cho những việc đó”, Danielle Hale – kinh tế trưởng tại Realtor.com cho biết.

Từ người thuê đến chủ nhà là một bước ngoặt lớn. Vì vậy, hãy dành thời gian nghiên cứu trước các chi phí liên quan đến căn nhà trước khi quyết định mua.

3. Không hài lòng với chính căn nhà

Tìm được căn nhà phù hợp cũng quan trọng như giá tiền vậy. Tuy nhiên, khảo sát cho thấy nửa người trẻ không hài lòng với bản thân căn nhà. Một phần năm cho biết họ bực mình với những chỗ hỏng hóc ngay sau khi chuyển vào. Số khác thì nhận ra căn nhà không hợp với gia đình mình.

Để tránh các chi phí ngoài dự kiến, giới chuyên gia cho rằng hãy nhờ người am hiểu đến kiểm tra căn nhà trước khi chốt giao dịch. “Đặc biệt nếu là người mua lần đầu, bạn sẽ không biết mình cần kiểm tra những gì đâu. Hãy nhờ một chuyên gia làm điều đó cùng bạn”, Hale cho biết.

Bên cạnh đó, trước khi mua, bạn nên liệt kê những đặc điểm căn nhà nhất định cần có, và những thứ có thể nhân nhượng. “Bạn càng tìm kiếm có mục tiêu thì càng đỡ mất thời gian và không phải hối tiếc sau này”, Hale kết luận.

Hà Thu – VnExpress và CNBC

10 thành phố Mỹ cởi mở với dân nhập cư.

Mấy thành phố này điệp viên 0070 có tới rồi.

Khen cho California có tới 3 thành phố trong danh sách!

The 10 Best Cities for Immigrants in USA

1.San Francisco tiểu bang Califorina

1b-San-Francisco-California.jpg

2.Chicago tiểu bang Illinois

2-Chicago-Illinois.jpg

3.New York tiểu bang New York

3-New-York-New-York.jpg

4.San Jose tiểu bang California

4-San-Jose-California.jpg

5.Thủ đô Washington DC

5-Washington-DC.jpg

6.Baltimore tiểu bang Maryland

6-Baltimore-Maryland.jpg

7.Seattle tiểu bang Washington7-Seattle-Washington.jpg

8.Boston tiểu bang Massachussetts8-Boston-Massachusetts-.jpg

9.Los Angeles tiểu bang California9-Los-Angeles-California-.jpg

10.Milwaukee tiểu bang Wisconsin

10-Milwaukee-Wisconsin.jpg

Tiêu chí lựa chọn gồm 9 điểm:

  1. Self-declaration as a “Sanctuary City” Tự gọi là thành phố bảo hộ dân nhập cư.
  2. Detainer policies in place, specifically a policy in place that refuses to honor or limits ICE compliance Hạn chế phối hợp với lực lượng cảnh sát di trú ICE trong việc giam giữ dân nhập cư.
  3. Office of Immigrant Affairs/New Americans Có những văn phòng chuyên về di trú/Hỗ trợ người Mỹ mới.
  4. Access to municipal ID program Có cởi mở về những chương trình Thẻ Căn Cước.
  5. Affordable public transit Giá cả giao thông công cộng phải chăng.
  6. Average cost of living Mức sống trung bình.
  7. Minimum wage Mức lương tối thiểu.
  8. Universal pre-school Chương trình học mầm non.
  9. High school graduation rates Tỷ lệ tốt nghiệp trung học.

Chỉ riêng San Francisco có giá nhà đắt đỏ còn lại những thành phố khác tổng hợp các tiêu chí đều cho thấy cởi mở với dân nhập cư.

Tsion Chudnovsky – Thrive Global

 

 

 

 

 

Quê hương mới, cất bước lên đường: 6 thành phố Mỹ cho tiền để người dân đến ở!

Vì thiếu hụt lao động, các thành phố nhỏ tại Mỹ phải tung hàng loạt ưu đãi như tặng đất, miễn thuế, trả nợ vay thay cho cư dân mới.

6 thành phố Mỹ cho tiền để người dân đến ở

Theo tờ Hamilton-Middletown Journal-News, kể từ tháng 2/2018, sinh viên tốt nghiệp đại học chuyển đến thành phố Hamilton (Ohio) làm việc sẽ được hỗ trợ khấu trừ 5.000 USD cho khoản vay thời sinh viên.

Điều kiện để nhận ưu đãi là sinh viên tốt nghiệp trong vòng 7 năm qua các ngành: khoa học, công nghệ, kỹ thuật, toán học, nghệ thuật; hoặc những người đang còn nợ vay thời sinh viên hơn 5.000 USD.

Riêng giáo viên chuyển đến Hamilton giảng dạy toàn thời gian trong 5 năm liên tiếp tại các trường thu nhập thấp có thể nhận khoản hoàn lại đến 17.500 USD.

6 thành phố Mỹ cho tiền để người dân đến ở

Từ năm 2017, thành phố North Platte (Nebraska) tặng 10.000 USD cho bất kỳ ai đến đây làm việc ít nhất 3 năm.

Trong cuộc phỏng vấn với The Wall Street Journal, luật sư 25 tuổi Audrey Bellew nói rằng số tiền này giúp cô trả chi phí chuyển chỗ và chuẩn bị cho kỳ thi kiểm tra để được nhận việc. Chính quyền thành phố hy vọng, chính sách này giúp lấp đầy hàng trăm vị trí tuyển dụng không tìm ra người.

6 thành phố Mỹ cho tiền để người dân đến ở

Thành phố Detroit (Michigan) triển khai chương trình ‘Challenge Detroit’ từ năm 2008, dành cho những sinh viên tốt nghiệp ở ngoài bang chấp nhận chuyển đến sống và làm việc tại đây.

Mỗi năm, 30 nghiên cứu sinh được chọn để đến làm việc trong một năm tại các công ty của Detroit hoặc các tổ chức phi lợi nhuận. Họ được cấp 36.000 USD và các lợi ích đi kèm. Sau đó, họ được tùy chọn an cư lâu dài hoặc chuyển đi theo ý muốn.

6 thành phố Mỹ cho tiền để người dân đến ở

Cách thủ phủ Des Moines của bang Iowa chỉ một giờ lái xe, Marne cấp đất miễn phí cho cư dân mới, muốn đến xây nhà để ở. Mỗi mảnh đất rộng trung bình gần 900m2 và có giá trị hàng chục nghìn USD.

Kinh phí của chương trình này được tài trợ chủ yếu bởi các khoản quyên góp, với mục tiêu thu hút nhiều lao động đến làm việc. Ngân sách tiểu bang chi cho chương trình này không đáng kể. Tỷ lệ thất nghiệp tại Iowa là 2,9%, thấp hơn tỷ lệ 3,8% của cả nước Mỹ.

6 thành phố Mỹ cho tiền để người dân đến ở

Cottonwood Falls (Kansas) xây dựng một chương trình hỗ trợ tài chính cho cư dân mới đến. Họ có thể được miễn thuế thu nhập đến 5 năm nếu đủ điều kiện.

Cụ thể, một số thành phố nhỏ như Colby, Oberlin, Eureka và Stockton cho phép cư dân mới nộp đơn xin miễn thuế thu nhập. Không chỉ thế, họ còn được trả giúp đến 15.000 USD cho khoản vay thời sinh viên.

6 thành phố Mỹ cho tiền để người dân đến ở

Bắt đầu từ đầu năm sau, thành phố Burlington (Vermont) sẽ trợ cấp 10.000 USD trong 2 năm cho lao động ngoài bang đến làm việc. Số tiền này giúp họ chuyển chỗ ở, trả chi phí mua máy tính, bảng quyền phần mềm, cước Internet và phí chỗ ngồi tại các không gian làm việc chung.

Chính quyền bang Vermont ký ban hành chính sách vào tháng 5 vừa qua, với hy vọng thu hút thêm nhân lực trẻ ngành công nghệ cao, góp phần phục hồi lực lượng lao động đang già hóa của bang.

Hiện tại, bang này có độ tuổi trung bình cao thứ ba trong các bang của Mỹ. Chính sách thực tế áp dụng cho cả bang nhưng Burlington là thành phố lớn nhất nên là điểm sẽ được lao động chú ý hàng đầu.

Theo Business Insider, tương tự nhiều nước, các thành phố nhỏ hẻo lánh ở Mỹ đang phải đối diện với tình trạng đất rộng người thưa, thiếu hụt nhân lực nên phải nghĩ cách thu hút dân cư.

6 thành phố Mỹ cho tiền để người dân đến ở

Trong khi đó, các thành phố lớn như New York hay San Francisco không khó để tìm tài năng và chủ nhân cho các căn hộ. Trong ảnh là một góc thành phố San Francisco với hàng loạt nhà chọc trời

Phiên An (VnExpress – Business Insider)