Advertisements

Archive

Archive for the ‘EB5, trải thảm đỏ!?’ Category

EB5, trải thảm đỏ!? Sáng vác ô đi tối vác về…

“Sáng vác ô đi tối vác về” là cách nói ngày xưa.

Ý nói về mấy người công chức chính quyền, đi làm hàng ngày ăn lương…

EB5, khái niệm quản lý của nhà đầu tư cũng như vậy nếu họ lựa chọn cách đầu tư trực tiếp. Họ mua lại hoặc tạo dựng một doanh nghiệp mới rồi trực tiếp điều hành việc kinh doanh…

Tiếng Mỹ gọi khái niệm đó là Day To Day Managerial Control. Quản Lý, Kiểm Soát Hàng Ngày…

Cách thức này lu bu, bận rộn. Mặc dù có thể nó giúp cho nhà đầu tư có nhiều lợi nhuận hơn.

EB5 mà đầu tư gián tiếp thì không có can thiệp sâu vào công việc quản lý. Nhà đầu tư góp vốn kinh doanh với chủ dự án nào đó trong một Trung Tâm Đầu Tư Vùng Regional Center đồng thời cũng chia xẻ luôn công việc quản lý cho bên hợp tác. Cụ thể là bên đối tác có thể quản lý thay cho nhà đầu tư EB5 hoặc 2 bên cùng thuê một bên thứ 3 điều hành giúp. Sự thuê bên thứ 3 này phổ biến hơn. Các bên cứ bỏ vốn và tham gia vào ban quản trị chẳng hạn còn giám đốc điều hành sẽ được thuê để vận hành doanh nghiệp… Cách này gọi là Through Policy Formulation.

Trung Tâm Đầu Tư Vùng gọi tắt là Regional Center nhưng tên chính thức là Immigrant Investor Regional Center hoặc Regional Center Pilot Program.

Nhiều nhà đầu tư ngoại quốc vô Mỹ muốn giao việc điều hành cho đối tác chỉ ăn chia lợi nhuận là vì họ còn bỡ ngỡ với môi trường kinh doanh ở Mỹ. Cũng có thể họ không có chuyên môn điều hành doanh nghiệp. Ăn chia lợi nhuận khỏe hơn mặc dù lợi nhuận có không nhiều như đầu tư và điều hành trực tiếp.

Điều hành doanh nghiệp, nhà đầu tư phải tận lực tận tâm. Có bao nhiêu khả năng phải dồn hết vào đó. Trong khi đầu tư gián tiếp, doanh nghiệp EB5 có thể vẫn làm những công việc sở trường của mình, thậm chí không có mặt tại Mỹ cũng không sao. Cho nên nhiều nhà đầu tư bây giờ họ chọn cách đầu tư gián tiếp, như vậy họ vẫn quán xuyến được mọi chuyện ở Việt Nam chẳng hạn, trong khi thời gian trôi qua họ vẫn có Thẻ Xanh và nhập quốc tịch Mỹ như thường. Sau mấy năm, vốn bỏ ra được thu hồi đủ mà tình trạng di trú ở Mỹ vẫn được thành công theo ý muốn. Như vậy thật sự rất tiện lợi!

Đồng tiền nói chuyện, đồng tiền thay thế sức lực cho nhà đầu tư mà không phải đánh đổi nhiều.

Cũng phải nói thêm nước Mỹ tạo ra cách đầu tư gián tiếp qua Regional Center cũng là để tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và cũng là một cách dễ mời gọi vốn tư bản từ ngoại quốc vào Mỹ. Trước đây khi chưa có mấy Regional Center đó doanh nhân ngoại quốc thấy ngại ngần nên chưa mạnh dạn rót tiền. Kinh doanh ngoài nước của mình cho có hiệu quả tất nhiên không hề đơn giản nên ai cũng phải thận trọng…

Thẻ Xanh đầu tư EB5, về khái niệm quản lý doanh nghiệp trực tiếp hay gián tiếp trên đất Mỹ nó như vậy.

 

Advertisements

EB5, trải thảm đỏ!? Những Trung Tâm Vùng bị rút giấy phép…

Cũng trải đều khắp nước Mỹ!

Tiểu bang nào cũng có những Trung Tâm Vùng bị rút giấy phép hết!

Cali là ma nhất: Có tới 57 trung tâm bị luôn.

Toàn nước Mỹ có tổng cộng 288 trung tâm bị hủy.

Các nhà đầu tư EB5 bưng tiền vô Mỹ nếu không kết nối được với mấy văn phòng đàng hoàng thì đừng có làm. Nhiều trung tâm đã bị hủy giấy phép rồi mà có khi vẫn dụ người ta lấy tiền!!! Read more…

EB5, trải thảm đỏ!? Trải rộng khắp nước Mỹ những Regional Center…

Regional Center là viết tắt của Immigrant Investor Regional Center hoặc Regional Center Pilot Program. Có nghĩa là Trung Tâm Đầu Tư Vùng.

Trung Tâm Đầu Tư vùng được chính phủ Mỹ cấp phép cho rất nhiều chủ thể kinh tế trên khắp nước Mỹ.

Nói chung tiểu bang nào cũng có.

Như vậy là cơ hội đầu tư cho những doanh nhân ngoại quốc EB5 là rất nhiều nếu họ kết nối được với những công ty chủ thể của các Trung Tâm làm ăn đâu ra đó…

Các Trung Tâm Đầu Tư Vùng sẽ mời gọi các nhà đầu tư từ khắp thế giới bưng tiền vô Mỹ làm ăn…

Tất nhiên chuyện cấp phép là của chính phủ Mỹ. Còn cấp phép rồi mà Trung Tâm nào điều hành làm ăn trung thực hay không thì là chuyện khác. Nếu làm đàng hoàng họ sẽ phát tài và được cấp mới giấy phép hoài hoài. Nếu làm ăn gian dối giấy phép của họ sẽ bị rút! Read more…

EB5, trải thảm đỏ!? Lệ phí cao dã man?!

33CA604A-7DD6-4BFD-82A1-73759E72327C

Nói mức phí dã man có lẽ là không oan chút nào!

Quy định tiền nộp cho mẫu đơn I-924 là $17.795.

Xin nhắc lại là 17.795 đô la!

Mẫu đơn I-924 tiếng Anh là Application for Regional Center Designation Under the Immigrant Investor Program

Đơn này có thể đươc bất kỳ tổ chức hoặc cá nhân nào ở Mỹ dư tiền muốn xin thành lập ra một vùng đầu tư dành cho những doanh nhân ngoại quốc bưng tiền vô Mỹ theo dạng EB5…

Mấy vùng đầu tư này được gọi là Regional Center gắn liền với chương trình khuyến khích đầu tư định cư nước Mỹ đã ban hành năm 1993, Immigration Investor Pilot Program

Trước đây lệ phí cho mẫu đơn này chỉ là $6.230. Hiện nay gần 18 ngàn là đã tăng gấp 3 lần! Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Đế Quốc Mỹ, quy mô kinh tế của một Regional Center rất lớn nên phí cao vậy đó…

Nói chung EB5 là chương trình lấy Thẻ Xanh của nhà giàu lên lệ phí cũng được Sở Di Trú tính theo kiểu con nhà giàu.

Chưa hết, mỗi năm Trung Tâm Đầu Tư vùng muốn duy trì hoặc gia hạn tư cách Regional Center còn phải nộp mẫu đơn I-924A với mức phí $3.035 nữa ! Annual Certification of Regional Center.

Mấy mẫu đơn khác dành cho doanh nhân EB5 nói chung cũng cao nhưng vẫn chấp nhận được :

  • Đơn xin đầu tư I-526 là $3.675 Immigrant Petition by Alien Entrepreneur.
  • Đơn xin visa DS-260 và chuyển diện I-485 giống như bên bảo lãnh gia đình, $245 và $1140 + $85 lăn tay.
  • Đơn I-941 là $1.200, xin vào Mỹ thay cho thẻ xanh trong khi đang trong quá trình chuyển diện Application For Entrepreneur Parole.
  • Đơn đổi thẻ xanh 2 năm qua thẻ xanh vĩnh viễn I-829 là $3.750, Petition by Entrepreneur to Remove Condition on Permanent Resident Status.

EB5, trải thảm đỏ!? 10 công ăn việc làm đạt yêu cầu…

EB5, trải thảm đỏ!? Pilot không phải là phi công!

EBF064B7-50C4-453B-A1A0-7FFEA57E4B09

(Quê hương đậu phụng nằm ở Alabama?)

Pilot nghĩa là phi công.

Nói là hoa tiêu cũng đúng luôn!

Nhưng chương trình đầu tư vào Mỹ có chữ Pilot thì mang nghĩa khác.

Luật về đầu tư EB5 vào Mỹ để lấy Thẻ Xanh ra đời từ năm 1990. Gần 30 năm trước!

Nó quy định doanh nhân ngoại quốc đem tiền vô nước Mỹ sẽ là 1 triệu đô hoặc 500.000 đô.

Hồi mới ra luật về EB5 sự đầu tư không có nhiều mấy. Mấy nghị sỹ quốc hội Mỹ ngồi nghĩ phải làm sao thúc đẩy nhiều người đem tiền vô nữa. Cho nên cái luật có liên quan tới Pilot mới ra đời.

Năm 1993!

Chương trình có tên là Immigration Investor Pilot Program.

Dịch thoáng thoáng qua tiếng Việt là Chương Trình Thí Điểm (Khuyến Khích, Châm Chước, Hợp Tác) Cho Những Nhà Đầu Tư Định Cư…

Được hiểu là doanh nhân ngoại quốc ôm tiền vô Mỹ kinh doanh không phải là dễ dàng. Từ một quốc gia xa xôi đến Mỹ và kinh doanh theo luật Mỹ, lối sống Mỹ, nhân công, thị trường đều hoàn toàn khác dễ bị lỗ sặc gạch. Nhiều nhà đầu tư chùn chân… Cho nên chính phủ Mỹ chủ trương sẽ cho mở những khu vực đầu tư gọi là Regional Center để kết hợp với những nhà đầu tư sử dụng đồng tiền hiệu quả. Có thể hiểu mấy Trung Tâm Đầu Tư Vùng này là cùng nhau kinh doanh hoặc nhà đầu tư đưa vốn cho những chủ dự án trong các khu Regional Center kinh doanh hộ mà vẫn đảm bảo thúc đẩy được tăng trưởng kinh tế Hoa kỳ cũng như tạo thêm được nhiều công ăn việc làm cho thị trường lao động. Tên gọi chính thức của mấy vùng mấy khu đó là Immigrant Investor Regional Center hoặc Regional Center Pilot Program gì gì đó… Bên Châu Á có mấy dạng vùng đầu tư kiểu như vậy hay được gọi là Khu Chế Xuất hay Đặc Khu Kinh Tế nhưng cách vận hành khác với bên Mỹ. Đặc Khu hay Khu Chế Xuất bên Việt Nam chẳng hạn, thường kêu gọi đầu tư bao gồm cả vốn và công nghệ của tư bản ngoại quốc. Những nhà kinh doanh này thường được hưởng ưu đãi ban đầu và được miễn hoặc giảm thuế… Mấy Regional Center của Mỹ thì kêu gọi nhà đầu tư đem vốn vô thôi và không được miễn giảm thuế. Dù có khác nhau nhưng mục đích của mấy chương trình này đều là gia tăng phát triền kinh tế và tạo thêm việc làm cho lực lượng lao động nước sở tại. Cái khác nữa là bên Mỹ các Regional Center có không gian địa lý rất lớn, có thể liên kết nhiều tiểu bang với nhau luôn.

Hiện nay các Trung Tâm Đầu Tư Vùng đã hiện hữu khắp lãnh thổ Mỹ bang nào cũng có hết và con số của nó được Sở Di Trú Mỹ chấp nhận đã là tổng cộng 1381 trung tâm.

Xin nhắc lại là 1381 trung tâm đầu tư vùng!

Một con số rất lớn.

Sau khi chương trình Pilot ra đời, các dự án đầu tư của Mỹ kêu gọi đầu tư ngoại quốc vô Mỹ lấy Thẻ Xanh tăng dần. Sau năm 2008 khi có khủng hoảng kinh tế bên Châu Á thì các Trung Tâm Vùng của Mỹ mọc lên như nấm sau mưa. Các con số năm sau luôn nhiều hơn năm trước. Trước  năm 2008 có khoảng mười mấy trung tâm thôi nhưng sau 2008 thì tăng đều. Năm 2016 là hơn 600 trung tâm. 2017 hơn 800 và hiện nay là 886.

Nói về các trung tâm đầu tư thì chuyện còn dài. Trong 886 trung tâm được nước Mỹ phê duyệt, chất lượng của chúng là khác nhau. Tính khả thi của nó trong việc thu hồi vốn bỏ ra 500.000 ngàn hoặc 1 triệu đô cũng là khác nhau. Trong một hình dung mênh mông gần 1 ngàn trung tâm đó, tìm một đối tác hiểu rõ về đường đi cho một hồ sơ EB5 được hiệu quả là một sự chọn lọc. Chuyện đó còn được bàn thảo nhiều…

EB5, trải thảm đỏ!? TEA không phải là trà đâu!

B8965823-B117-42C0-8ECC-56982FBB62A7

(Phía dưới là Arizona…)

 

Tea tiếng Anh có nghĩa là Trà!

Nhưng mà TEA trong chương trình EB5 thì không phải như vậy.

Targeted Employment Area dịch cho sát nghĩa tiếng Việt thấy cũng khó?

Vùng công việc mục tiêu?

Vùng việc làm trọng điểm?

Nếu diễn giải ra thì nó phiến phiến là vùng mà chính phủ Mỹ chú trọng tạo thêm công ăn việc làm…

Dân gian Việt Nam hay nói là vùng sâu vùng xa…

Nhưng mà đối với Mỹ thì không có quá sâu quá xa như cách nghĩ của người Việt. Ở Mỹ đất rộng người thưa, nhiều vùng thực sự hẻo lánh thì đúng sâu đúng xa nhưng mấy nới có dân cư quần tụ dù chỉ mấy ngàn cũng không đến nỗi hiu quạnh. Có thể gọi là miền quê thành bình, cũng có đủ những gì gọi là lối sống Mỹ.

Targeted Employment Area được quy định ra để những nhà đầu tư ngoại quốc bưng tiền vô nước Mỹ sẽ được giảm bớt so với diện đầu tư đại trà thông thường. Đầu tư general thông thường buộc doanh nhân ngoại quốc phải bỏ ra 1 triệu đô la mới lấy được Thẻ Xanh. Hoạt động trong khu vực Targeted Employment chỉ cần 500.000 đô thôi. Được giảm một nửa luôn!

Quy định dựa trên 2 tiêu chí:

  1. Vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao High Unemployment Rate.
  2. Vùng còn hoang sơ hoang vắng Rural Area.

Tỷ lệ thất nghiệp cao có nghĩa là cao hơn 150% so với tỷ lệ thông thường của vùng đó. Giả dụ tỷ lệ chung là 100 người có 1 người thất nghiệp thì trong khu vực Targeted phải là 1 người rưỡi. Tức là 1 người cộng thêm 1 nửa của người đó chẻ ra làm đôi!!!

Lấy ví dụ cho đỡ sợ, khu vực này có tỷ lệ thất nghiệp 6% thì trong Targeted Area kia sẽ là 9%.

Về vùng hơi sâu hơi xa quy định một vùng không nằm trong phạm vị của một đô thị có dân số hơn 20 ngàn dân thì là hợp lệ.

Đối với người Châu Á một khu đô thị 20.000 dân có thể không lớn nhưng ở Mỹ như đã nói đất rộng người thưa những vùng có 10 ngàn dân thấy cũng xôm tụ lắm không có hoang sơ như hình dung đâu.

Doanh nhân ngoại quốc đầu tư tiền bạc vào mấy vùng Targeted Employment Area bất kể là hình thức kinh doanh trực tiếp hay gián tiếp cũng đều được giảm bớt số tiền quy định xuống chỉ còn 500.000 đô. Trải rộng khắp nước Mỹ những vùng như Targeted Area rất là nhiều. Cứ dưới 20.000 dân là vùng sâu vùng xa thì các tiểu bang như Oklahoma, Alabama, Kansas… có tới trên 90% diện tích sẽ là như vậy! Tất nhiên vẫn với điều kiện phải luôn tạo ra 10 công ăn việc làm cho lao động Mỹ trong suốt quá trình lấy Thẻ Xanh. Khi nào có Thẻ Xanh 10 năm rồi thì lúc đó từ từ tính chuyện khác…

Hiện nay người Châu Á đang giàu lên và nhiều người muốn đi tìm một vùng an cư lạc nghiệp mới trên đất Mỹ, con số 500.000 đô không phải là quá lớn. Cho nên mới có thực tế là hiện nay hồ sơ xin visa EB5 từ một số nước đã rất đông và đã bắt đầu phải xếp hàng chờ tới lượt.

Việt Nam mình bây giờ cũng nhiều người hưởng lợi từ quy hoạc đô thị, bán nhà bán đất trong mấy đường xá lớn thu tiền nhiều, con số hai mấy tỷ cũng không còn hiếm có người cầm trong tay rồi.

Nếu đi Mỹ EB5 mà tìm hiểu kỹ càng, nhờ những đối tác kết nối cho chuẩn thì chuyển nhà qua Mỹ sống không phải là chuyện xa vời á!